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图：臧鹏葡京娱乐三公

我有个一又友K总，想卖掉北京的一套闲置房。

市值700万。

他刚流透露卖房的目标，中介们随机蜂涌而至，皆想代理。

说——

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“先生您释怀，一定卖到您寂静的价钱！ 很快能出手。”

现如今的智能手环形态逐渐完善，最开始只能做一些简单的工作，屏幕也很小，现在却能监测运动识别、血氧、心率全天候监测等一系列身体指标，有点智能手表那意思了。

K总挺满足，但片刻夷犹了。

他这套屋子市价700万，还掉170万的贷款，能净剩500来万。

500多万拿在手里，能用来干嘛？

一

K总关于卖房，仅仅隐费解约有一个目标。

不心焦。

他和我聊了几次。

他说，要不这500多万用来买茅台股票？

他问我怎样看。

北京的屋子vs茅台的股票，哪个更值得？

要是屋子卖了后，房价大涨；而茅台股价长久横盘，那岂不苦恼死了！

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呃...

我推崇了不给谜底，只打太极的优良气魄。

k总，我帮你盘一盘。

从收租来看：

你这屋子的房钱酬劳每年大要10万，房钱酬劳率是1.5%。

但，因为它还有房贷，现时房钱刚好隐敝了月供。

是以你剩不了钱。

你买茅台的话，500全能拿14万块红——这是去年的水准。每年分成比例不同样，但每年皆会分钱。

那这块大要是茅台赢了，毕竟它会给你发钱。

从加价智力来说：

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北上广深的屋子，是一种货币气候。

印钞机抓续开，无数的钱会流入楼市，催动中枢城市＋中枢性段的屋子加价。

要是一直抓有这套房，可以抗击通胀。

他的屋子地段可以，属于好卖的小户型。

茅台呢——

茅 台亦然货币气候， 是公认的加价智力最强的破钞品，奢华。

公司基础底细好。

天然功绩成长智力没以前强了，但现时也还可以。

谁的加价智力更强？

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这个很难说死了。

二

往复的生动性。

茅台股价天然贵，但它仍然是股票，贸易生动。

K总的钱够买30手，可以冉冉买。可以作念t买了又卖，可以被套，可以浮亏...

而北上广深的屋子，一套几百万。

没法间隔分着买。没法定投。

细目是没那么生动。

房产往复措施的磨损也很大，税费什么的太高了。

但生动是一种克己吗？

生动，可能亦然一种致命的毒药。

股票贸易太容易了，会更激起东说念主的贪嗔痴。

看到涨了，放浪追；看到跌了，颤抖杀。

而屋子贵、税费高，贸易的技术咱们会更严慎。

买笔直后，拿 得 更稳些 。 尤其是买房 自住的东说念主，新2赌球客服 其实 不那么 经常 关心房价涨跌了。

这些年来——

买房赢利的东说念主，如过江之鲫 ； 炒股挣钱的， 轶群出众。

和 生动性，也 有一 定相干。

但生动性，也可能是彼之砒霜，吾之蜜糖。

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聪惠的股票，价钱波动也会放大。

「能产生许多往复性的契机」

任何股票皆有被贱卖的技术； 也有泡沫的技术。

要是你是往复型东说念主才，是个教训的答允东说念主。

能作念到： 1）挑个好公司； 2） 高点不追高，低点敢加仓。

那也可能赚更多。

三

k总满头大汗。

为什么。

听君一席话，如听一席话。

说了这样多，那哪个接受是合乎我的呢？

你就不行讲东说念主话么？

看在这样多年交情上，你给我谜底行不行？

。。。

好了，扯了这样多，必须得强调下：

1）并非荐股。

K总还在念念索，莫得下手，即使卖房了，他最终也不一定买茅台。

2）茅台仅仅一个代称。

指代一切有成长+有价值+认同度高的好股票。

3）K总有丰富的投资常识，况且有好意思好的品性——

高度的乐不雅、自信与抗压力。

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亏了也能笑嘻嘻。

四

趁便说下。

昨天提到了中特估——央企国企上市公司价值重估。

中特估炒了有一阵子了，中字头的股票们，要么腾飞、要么回血。

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今天也不例外。

中移动又涨了好多...

昨天不少读者留言问——要是不会选个股，有莫得中特估的指数基金？

有的。比如这个：

央企共赢ETF，517090。

它是客岁底缔造的，抓仓里一水的中字头，三桶油占了35%，三大运营商占了13.9%。

畴昔这种抓仓，属于扔地上皆没东说念主捡的，现时不同样了。

中特估了，翻红了。

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本年一经涨了25%，成了香饽饽... 对中特估感兴味的话，可以研讨下。

ps.

K总今天上昼繁盛地和我说：

我的乖乖，茅台一季度利润确实涨了20%，它的分成高潮能源细目也强。

北京屋子的房钱不可能一年涨20%的，我如故买这玩意算了。

我说你可得想好点，这本体是信仰之争。

我个东说念主以为——

股票不像屋子，看得见 摸得着。

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对大多数东说念主来说，它波动大，会影响心理。你真碰到了大篡改，会发疯，会有信仰危急的。

这不是开打趣的。

50年后北京屋子还值钱么?茅台这公司还在么？也没个定论。

巧合多年后，说不定咱们发现最值钱的是——娃呢？

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惊不惊喜，意不虞外。

大多数情况下，更残酷笼统树立。

比如你买点大额存单＋银行R1答允＋年金险；在这安全感满满的基础上，再买基金＋股票。 会 更 合乎些。

并不残酷梭哈all in单一股票。